Cho Thuê Văn Phòng Cho Thuê Quận 4 ❣️ Uy Tín,【Update Hôm Nay】

Maison Office là đại lý phân phối cho thuê văn phòng quận 4, tp.hồ chí minh tại tất cả các tòa văn phòng chuyên nghiệp hóa hạng A, B, C.

Bạn đang xem: Văn phòng cho thuê quận 4 ❣️ uy tín,【update hôm nay】

Trước tình hình các tòa công ty tại q1 đang có nhu cầu thuê mập nhưng nguồn cung cấp không đủ đáp ứng. Xu hướng chuyển dịch văn phòng sang các quận khác đang gia tăng nhanh chóng. Trong đó, văn phòng cho mướn quận 4 là một trong những sự gạn lọc lý tưởng của những doanh nghiệp.

Giá thuê văn phòng tại Quận 4 dao động ví dụ như sau:- Hạng A quận 4 từ $25 - $35/m2- Hạng B quận 4 từ bỏ $15 - $25/m2- Hạng C quận 4 từ $10 - $15/m2

Tổng quan thị phần văn phòng cho thuê Quận 4

Tìm hiểu tin tức chi tiết về diện tích trống và giá thuê mướn tại các tòa bên cho mướn văn phòng quận 4, TP.HCM, nhận tức thì bản đề xuất văn phòng các lựa chọn phù hợp từ Maison Office.

Với đội ngũ nhân sự chăm sâu, giàu tởm nghiệm, am hiểu từng tòa nhà thuê mướn văn phòng tại quận 4, Maison Office sẽ trợ giúp, tư vấn miễn tầm giá để bạn nhanh lẹ thuê được văn phòng đáp ứng yêu cầu sử dụng, với giá thuê và những điều kiện mướn nhiều ưu đãi.

Tim hiểu tin tức văn phòng cho thuê tại quận 4 và liên hệ để nhận tư vấn, hỗ trợ thuê cấp tốc chóng!

Các nội dung cần thân yêu khi kiếm tìm thuê văn chống Quận 4:

(1) Tổng quan liêu thị trường văn phòng dịch vụ thuê mướn Quận 4

(2) giá mướn văn phòng tại quận 4

1. Giới thiệu văn phòng thuê mướn Quận 4

Trước tình trạng các tòa bên văn phòng dịch vụ cho thuê tại quận 1 đang có nhu cầu lớn nhưng nguồn cung ko đủ đáp ứng. Xu hướng mới tại thị trường TP. Hồ Chí Minh là chuyển dịch văn phòng sang các quận lấn cận đang gia tăng nhanh chóng. Trong đó, quận 4 là một vào những sự lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp.

Bất động sản tại quận 4 ko chỉ thú vị dân cư đến sinh sống mà còn là một nơi các doanh nghiệp tra cứu đến đặt trụ sở ghê doanh, văn phòng. Từ khu vực vực này chỉ mất khoảng vài phút đã gồm thể di chuyển đến được các quận trung thành tâm phố.

Các khu vực tập trung văn phòng cho mướn Quận 4

Quận 4 là trọng điểm điểm đầu tư cùng phát triển tởm tế

Các team ngành ghê tế chiếm tới 70% tại quận 4: Thương mại, dịch vụ, thủ công cùng dịch vụ cảng.

Dịch vụ cảng đang được đầu tư “khủng” với dự án Cảng công ty Rồng – Khánh Hội: khu vực vực cao ốc văn phòng, trung chổ chính giữa thương mại, giải trí, khách sạn, khu vực phức hợp ga tàu khách quốc tế, quảng trường, hoa cỏ và phố đi bộ bậc nhất sài Gòn.

Cùng với khu vực đô thị ngay xí nghiệp sản xuất đóng tàu tía Son, dự án này sẽ sẽ cầm cố đổi bộ mặt quận 4 xứng tầm trở thành “hòn ngọc Viễn Đông”.

Xem thêm: Nhuộm Tóc Màu Nhuộm Cho Học Sinh Nên Nhuộm Tóc Màu Gì, Nhuộm Tóc Màu Gì Đi Học Không Bị Phát Hiện

Đặc biệt, vào dự án này còn tồn tại Vingroup đầu tư vào dự án vinhomes riverside Khánh Hội nằm trên đại lộ Nguyễn Tất Thành, với đến bước ngoặt mới mang lại sự phân phát triển không chỉ của riêng biệt quận 4 nhưng cả thành phố.

Đặc điểm địa lý và các ưu thế của Quận 4

Quận 4 thuộc khu vực vực nội thành liền kề các quận trung trọng tâm như quận 1, quận 2 cùng kết nối với khu vực đô thị Phú Mỹ Hưng – Quận 7. Hạ tầng giao thông vận tải tại khu vực vực này được đầu tư đồng bộ với đường xá, cầu cống, điện nước, viễn thông… hiện đại.

Vị trí quà kết nối 2 quận “giàu có” bậc nhất TPHCM

Xét về vị trí, Quận 4 gồm địa thế đắt giá khi là quần thể vực trung gian kết nối giữa Quận 1 cùng Quận 7 và có 3 mặt tiếp giáp sông:

– Phía Nam: tiếp giáp với kênh Tẻ hướng về Phú Mỹ Hưng

– Phía Tây Bắc: ngay cạnh kênh Bến Nghé hướng về lõi trung trung khu quận 1

– Phía Đông Bắc: gần cạnh sông sài thành hướng về phía khu vực đô thị Thủ Thiêm, quận 2

Hạ tầng giao thông vận tải gần 10 cây cầu hiện đại

7 cây cầu hiện đại cùng tương lai còn xây dựng nhiều cầu mới đã góp quận 4 kết nối với các quận trung chổ chính giữa khác:

Quận 2 – khu vực đô thị mới Thủ Thiêm: trải qua Cầu Thủ Thiêm 3 với Hầm Thủ Thiêm. Hiện cầu Thủ Thiêm 3 chỉ đang xây dựng nhưng đã tạo bắt buộc bước phân phát triển mới mang lại quận 4, là “mỏ vàng” thu hút những nhà đầu tư BĐS.

Quận 5, 8: thông qua cầu Ông Lãnh, Nguyễn Văn Cừ…

Khu Nam sử dụng Gòn: trải qua cầu Tân Thuận…

Tuyến tàu điện ngầm Metro số 4 đi ngang: Thuận An – Dinh Độc Lập – Bến Thành – Khánh Hội – nhà Bè

Chiều rộng của trục đường Nguyễn Tất Thành cũng được lập quy hoạch mở rộng lên thành 40m, phần mở rộng nằm phía cảng Khánh Hội để lưu thông thuận tiện thanh lịch quận 1 & 7.

Đặc điểm những sàn văn phòng dịch vụ thuê mướn Quận 4

Trong năm 2021, đã bao gồm rất nhiều tòa nhà tại Quận 4 mới được xây dựng đưa vào hoạt động nhưng tỷ lệ lấp đầy của thị trường vẫn rất ấn tượng. Lý do bởi nhu cầu mướn văn phòng tp hcm của các doanh nghiệp đang rất lớn vào bối cảnh nền ghê tế Việt Nam gồm những bước vạc triển vượt bậc.

Theo ghi nhận từ các chuyên viên bất động sản, hiện ni trên địa bàn quận 4 không còn quá nhiều tòa công ty trống bởi nhu cầu thuê của những công ty đang ở mức rất cao.

2. Giá mướn văn chống tại Quận 4

Mức giá thuê mướn tòa nhà tại quận 4 hợp lý hơn hơn những quận trung trung tâm khác nếu xét đến các văn phòng cùng diện tích. Khu vực vực này cũng có khung giá bán rất đa dạng góp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn từ dân dã đến cao cấp.

Giá mướn văn chống tại Quận 4 dao động cụ thể như sau:

– giá thuê mướn văn phòng hạng A quận 4 từ $25 – $35/m2

– giá mướn văn phòng hạng B quận 4 từ $15 – $25/m2

– giá thuê văn phòng hạng C quận 4 từ $10 – $15/m2

Các văn phòng dịch vụ cho thuê hạng C tiêu biểu: Narime Building, VI Building Nguyễn Khoái, Viconship Saigon, Viễn Đông Building, Winhome LT,

Các văn phòng thuê mướn hạng B tiêu biểu: Cao Ốc Đinh Lễ, Tòa đơn vị Saigon Port,

Các văn phòng thuê mướn hạng A tiêu biểu: Etown Central, Ree Tower, Tòa công ty Phượng Long 2

Theo đánh giá bán chung, giá chỉ văn phòng dịch vụ thuê mướn tại quận 4 khá hợp lý, giao động từ $10 – $35/m2. Đây là ngân sách chi tiêu phù hợp với những doanh nghiệp vừa và nhỏ đang muốn tiết kiệm nguồn tài chính tối đa.

*** Lưu ý: giá mướn văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm…

Các tòa nhà cho mướn văn chống tại Quận 4 cũng đang nhận được nhiều sự ân cần từ phía doanh nghiệp. Liên hệ với Maison Office để được tư vấn các lựa chọn phù hợp nhất, nhanh lẹ tìm kiếm được văn phòng mang lại doanh nghiệp mình.